1994〜2004年築, 専有面積30.67㎡〜50.67㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション三鷹中央通り
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1999年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,258万円
129.3万円/㎡
3,771
4,762
5,754
6,746
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,762万円〜5,754万円
117.1万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月12日
ライオンズマンション三鷹中央通り
5,480万円（134.7万円/㎡）/ 12階 / 40.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,480万円 | 134.7万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 97.9万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/09 | 4,150万円 | 102.0万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/18 | 4,298万円 | 105.7万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 4,200万円 | 103.3万円 | 12階 | 40.67㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は116.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,480万円 | 134.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | ベルクレール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,380万円 | 125.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。